Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Bourges 18000
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Maison quartier Diderot

129 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 04 a 53 ca
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 2

Charmante Maison Individuelle à Bourges

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 67 m², nichée dans un quartier paisible de Bourges. Cette demeure de trois niveaux, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Cette maison dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les combles sont totalement aménageables et possèdent déjà 2 ouvertures PVC double vitrage.

Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, un espace garage et un espace atelier. Le système de chauffage est au gaz de ville.

Le jardin clos et arboré est très agréable et joliment fleuri.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes. Une crèche est située à 15 minutes à pied.

Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité.

Venez découvrir cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour vivre à Bourges !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    504

Détail des pièces

  • entrée
    7 m²
  • pièce de vie
    17 m²
  • cuisine
    10,55 m²
  • salle d'eau
    4,90 m²
  • chambre
    10,90 m²
  • chambre
    14,80 m²
  • wc
    2,30 m²
  • grenier aménageable
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2273.00 et 3075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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