Maison 150 m2+ Commerce 30 m2
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 85 ca
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Bourges 18000, à deux pas de la rue d'Auron, cet ensemble immobilier avec cour et jardin clos édifié sur une jolie cave voutée est entièrement rénové et propose:
- pour la partie habitable: une pièce de vie très spacieuse avec salon, séjour comprenant un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée; une salle d'eau avec wc et accès à la cave voutée
A l'étage se trouve une grande pièce de 28 m2 permettant d'y installer une salle de jeu et/ou un bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, wc, et buanderie.
Le grenier est entièrement aménageable.
Le garage est non attenant.
- pour la partie commerce: un espace accueil, un bureau et un espace sanitaire. Idéal pour s'y installer en tant que professionnel ou pour louer à un indépendant.
Les points forts du bien
- A deux pas du centre ville
- Commerce à louer ou à utiliser
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationBourges 18000
- Référence549
Détail des pièces
- pièce de vie51 m²
- salle d'eau/wc5, 90 m²
- pièce détente / bureau28 m²
- chambre9,10 m²
- salle d'eau10 m²
- dégagement8,60 m²
- wc1,70 m²
- chambre11,50 m²
- chambre12 m²
- buanderie6 m²
- grenier aménageable50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701
