Immeuble de rapport centre ville de Bourges
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Ascenseur : Non
Bourges Centre Ville.
Immeuble de rapport composé de trois appartements et nécessitant des travaux de rénovation.
- Appartement T3 en duplex composé d'une cuisine, d'un salon/séjour et à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.
- Appartement T2 en duplex au fond de la courette privative et composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et, à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce logement a été rénové en 2021.
- Appartement T1 au deuxième étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc.
Cave et la cour intérieure dans parties communes.
Entrée commune donnant sur rue peu passante.
Ne tardez pas à contacter votre conseillère immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 444833701
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Fort potentiel de rénovation
- Secteur centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- VueCour
- Composition de l'immeubleTrois appartements et partie communes
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBourges 18000
- Référence596
- AscenseurNon
Détail des pièces
- cuisine9,80 m²
- Salon10,70 m²
- Salle de bains3,80 m²
- chambre sur rue14,05 m²
- chambre sur cour12,10 m²
- wc1,80 m²
- palier1,80 m²
- pièce à vivre20 m²
- wc1,25 m²
- chambre en duplex12,60 m²
- salle d'eau en duplex3,41 m²
- pièce à vivre14 m²
- salle de bain3,30 m²
- couloir des parties communes7 m²
- Cave m²
- cour intérieure30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831658646
