Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Florent-sur-Cher 18400
Spécial investisseur
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Appartement T3

34 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.76 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 2
 

PROCHE DE BOURGES

Idéal investisseur ou primo accédant, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 49 m². Il est disposé d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages.

Huisserie en PVC double vitrage.
Seul un rafraichissement est à prévoir pour ce logement.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Florent-sur-Cher dans les environs. L'autoroute A71 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rio de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu tous les vendredis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez vite contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Florent-sur-Cher 18400
  • Référence
    499
  • Ascenseur
    Non

Détail des pièces

  • Enrée
    4,70 m²
  • cuisine
    6,26 m²
  • Pièce de vie
    14 m²
  • Chambre 1
    9,50 m²
  • Chambre 2
    9,50 m²
  • Salle d'eau
    3,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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